Оценка стоимости недвижимости цена

Вторым типом оценки деятельности коммерческих банков является оценка их надежности. Эта характеристика может быть установлена лишь на основе анализа тенденций и факторов, оказавших влияние на формирование таких показателей деятельности банка, как: • оценка стоимости имущества ответы капитала, или коэффициент Кука, — рассчитывается в соответствии с требованиями Инструкции № 1 ЦБ РФ «О порядке регулирования деятельности кредитных организаций» и Положения ЦБ РФ № 31-П от 01.07.98 г. «О методике расчета собственных средств (капитала) кредитной организации»; • степень рискованности активов — рассчитывается как взвешенный агрегированный показатель качества активов (т.

Ар - расчет в соответствии с требованиями Инструкции № 1 ЦБ РФ «О порядке регулирования деятельности кредитных организаций»), а также как взвешенный агрегированный показатель качества кредитного портфеля (расчет в соответствии с Инструкцией № 17 ЦБ РФ «О составлении финансовой отчетности» и Инструкцией Банка России № 62а от 30.06.97 г.

«О порядке формирования и использования резерва на возможные потери по ссудам»); • ликвидность — рассчитывается в соответствии с требованиями Инструкции № 1 ЦБ РФ «О порядке регулирования деятельности кредитных организаций»; • прибыльность, или отношение чистой прибыли к активам, — рассчитывается в соответствии с Инструкцией № 17 ЦБ можно ремонтировать машину после оценки РФ «О составлении финансовой отчетности»; • уровень менеджмента — понятие комплексное, по сути, это синтезированные выводы по результатам проделанного анализа. Таким образом, прежде чем приступить к анализу баланса акционерного коммерческого банка «Екатеринодарский», необходимо для достижения успешных результатов, оценка стоимости имущества ответы имеющихся методических указаний к задаче, ознакомиться со следующими инструктивными материалами Банка России1: • Инструкцией № 1 ЦБ РФ «О порядке регулирования деятельности кредитных организаций»; • Положением ЦБ РФ № 31-П от 01.07.98 г. «О методике расчета собственных средств (капитала) кредитной организации»; • Инструкцией ЦБ РФ № 17 ЦБ РФ «О составлении финансовой отчетности»; • Инструкцией Банка Росси № 62а от 30.06.97 г.

Как оценить автомобиль для залога

«О порядке формирования и использования резерва на возможные потери по ссудам». Оценка рыночной стоимости коммерческого банка тема диссертации и автореферата по ВАК 08.00.10, кандидат экономических наук Головина, Галина Петровна Оглавление диссертации кандидат экономических наук Головина, Галина Петровна Введение Глава 1. Теоретические основы оценки рыночной стоимости коммерческого банка 1.1 Сущность и специфика деятельности коммерческого банка как объекта оценки 1 о 1.2. применяемые к оценке рыночной стоимости коммерческого банка и факторы, влияющие на ее формирование 1.3. Основные подходы и методы оценки стоимости коммерческого банка Глава 2. Анализ отечественной практики и развитие методов оценки рыночной стоимости коммерческого банка 63 2.1. Формирование и экспертиза информационной базы для проведения оценки стоимости коммерческого банка 2.2 Доходный подход к оценке стоимости коммерческого банка 2.3 Сравнительный подход к оценке стоимости коммерческого банка 2.4 Затратный оценка стоимости имущества ответы к оценке стоимости коммерческого банка 2.5 Согласование результатов оценки рыночной стоимости коммерческого банка Глава 3.

Опционный метод оценки рыночной стоимости коммерческого банка 3.1 Формирование информационной базы для определения стоимости коммерческого банка с использованием опционного метода 3.2 Модель Блэка-Шоулза и возможности ее применения к оценке стоимости коммерческого банка Введение диссертации (часть автореферата) На тему "Оценка рыночной стоимости коммерческого банка" Актуальность темы исследования определяется ролью банковской системы в экономике страны. В современных российских условиях коммерческие банки выступают, с одной стороны, как активный элемент рыночной экономики, осуществляющий функцию аккумулирования денежных средств и их предоставления во временное пользование на условиях платности. С другой стороны, коммерческие банки представляют собой своего рода новый товар.

появившийся на рынке финансовой сферы и, следовательно, как всякий товар, они могут быть куплены или проданы (частично или полностью), а также являться объектами других рыночных сделок.

В качестве такого товара могут выступать, во-первых, коммерческие банки в целом; во-вторых, совокупность активов коммерческого банка; в-третьих, обязательства и капитал коммерческих банков.

Компании для оценки квартир в сбере

В отдельных случаях проводится оценка нематериальных активов и недвижимого имущества коммерческого банка. В этой связи возникает необходимость определения справедливой рыночной стоимости объекта оценки. I Сторонами, заинтересованными в оценке стоимости коммерческого банка, могут выступать самые разные субъекты хозяйствования. менеджмент коммерческого банка, собственники в лице акционеров.

страховые компании, инвесторы, государственные органы, фондовые биржи, а также другие кредитные организации и кредиторы. При оценке стоимости коммерческого банка в целом и отдельных видов его деятельности необходимо учитывать такие специфичные черты банковского бизнеса, как требования регулирующего органа, особенности формирования денежных потоков, риски деятельности, перспективы развития. Указанные черты являются существенными факторами, влияющими на величину стоимости банковского бизнеса.

Российская банковская система претерпела за последние годы значительные изменения.

Из учреждений, занятых распределением краткосрочных и долгосрочных кредитов между предприятиями, банки превратились в рыночные структуры, выполняющие широкий круг операций. В этой связи расширяется круг проблем, связанных с оценкой коммерческого банка, к числу которых можно отнести совершенствование методов прогнозирования, планирования. Таким образом, рыночная стоимость коммерческого банка в настоящее время становится важнейшим показателем, позволяющим наиболее адекватно измерять эффективность его деятельности, а также обеспечивать принятие управленческих решений, способствующих реализации стратегических задач на финансовом рынке. Существующие методология и практика оценки бизнеса, которые весьма активно развиваются в России за последние десять лет, пока' слабо учитывают особенности работы банков и настоятельно требуют доработки применительно к этой специфической области деятельности. Необходимость разработки методического подхода к оценке стоимости коммерческого банка с учетом стратегии и динамики его развития, позволяющего учитывать риски банковского бизнеса, а также ограничения со стороны регулирующих органов, обусловливают актуальность диссертационного исследования.

Теоретические аспекты определения рыночной стоимости финансово-кредитных институтов были рассмотрены в трудах зарубежных ученых (М.

Как оценить стоимость дома с участком

Вклад в разработку решения проблем оценки финансовых институтов внесли и российские экономисты А.Г. В работах зарубежных экономистов прослеживается мысль о необходимости оценки стоимости банков на основе их собственного капитала. Особое внимание уделяется дивидендной политике банков с позиции объема выплачиваемых дивидендов по сравнению с предприятиями других отраслей, а также с точки зрения роста котировок акций банков и реализации их ресурсных возможностей в дальнейшем развитии банковского бизнеса. К сожалению, приходится признать, что накопленный мировой опыт не всегда может быть применен в современных российских условиях. Оценка стоимости имущества ответы, например, распространенная за рубежом модель оценки капитальных вложений (САРМ - capital assets pricing model) практически не применима в России для оценки стоимости коммерческого банка ввиду неразвитости банковского биржевого сектора. В российской практике до настоящего времени не получила должного решения такая проблема, как разработка методики оценки рыночной стоимости коммерческого банка на основе специфики его бизнеса, стратегии развития, рисков, возникающих в ходе операционной деятельности, а также согласованного управления всеми структурными элементами кредитного учреждения.

Оценить квартиру новосибирск

Сложность решения данной проблемы связана с тем, что оценка банковского бизнеса производится по ряду показателей, зависящих от различных факторов и постоянно изменяющихся во времени. В этой связи коммерческий банк следует рассматривать как сложную систему, состоящую из совокупности структурных элементов, каждый из которых функционирует в определенной финансовой сфере, ориентирован на конкретный рынок, имеет свои цели и средства для их реализации.

Необходимо отметить, что разработанные ранее отечественные методики оценки стоимости банков требуют корректировок в связи с внедрением Международных стандартов финансовой отчетности. с изменениями р законодательстве, а таюке с кризисными явлениями в экономике. Отмеченные проблемы методического и практического характера обусловили актуальность выбранного направления исследования и определили постановку цели и задач диссертационной работы. Целью диссертационного исследования является развитие методических подходов оценки рыночной стоимости коммерческого банка для повышения эффективности управленческих решений.

I Реализация указанной цели предусматривает решение следующих задач: - раскрыть содержание оценки рыночной стоимости коммерческого банка и сформулировать определение рыночной стоимости коммерческого банка; - провести классификацию видов стоимости коммерческого банка по оценка стоимости имущества ответы и задачам оценить авто в дроме оценки, а также по факторам и источникам ее формирования; - провести анализ зарубежного опыта оценки стоимости коммерческого банка с целью возможности применения в российской практике; I - разработать методику определения ставки дисконтирования в доходном подходе к оценке рыночной стоимости коммерческого банка с учетом факторов, влияющих на развитие российского банковского бизнеса; - провести корректировку затратного подхода к оценке рыночной стоимости коммерческого банка в части метода чистых активов, учитывающего оценка стоимости имущества ответы на риск, возникающий в ходе операционной деятельности банка; разработать методику определения средневзвешенных мультипликаторов банковского сектора, являющихся сравнительными > показателями при оценке рыночной оценка стоимости имущества ответы коммерческого банка; - рассмотреть в рамках синтетического подхода возможность применения модели Блэка - Шоулза при принятии управленческих решений.

Недвижимость оценку стоимости авто

7.5 Развитие методов оценки рисков и их влияние на рыночную стоимость; п.

7.7 Проблемы формирования рыночной стоимости организаций, функционирующих в различных сферах экономики. Специфика определения стоимости кредитно-финансовых институтов; п. 9.15 Оценка капитальной базы банка: сравнительная оценка отечественной и зарубежной практики, I пути развития; п. 9.18 Проблемы оценки и обеспечения надежности банка специальности 08.00.10 Финансы.

Оценка стоимости услуги управления имуществом