Оценка квартиры после пожара

Наша компания придерживается средней ценовой политики на рынке оценочных услуг, при этом на высоком уровне выдерживается качество работ, а также их сроки .

Также мы представительствуем в дальнейшем в судах (при необходимости) для защиты результатов нашей оценки. Оценка домов, дач, коттеджей (срок 3-5 рабочих дней, составление полного отчета об оценке ): оценка дома площадью до 100 кв.м. (площадь участка 6 соток, без финансовая стратегия и оценка стоимости бизнеса хозяйственных построек)* - 8000 руб.; оценка дома площадью 100 – 200 кв.м. (площадь участка 6 соток, без хозяйственных построек)* - 10 000 руб.; оценка дома площадью 200 – 400 кв.м. (площадь участка 6 соток, без хозяйственных построек)* - 13 000 руб.; оценка дома площадью 400 – 600 кв.м. (площадь участка 6 соток, без хозяйственных построек)* - 16 000 руб.; оценка дома площадью 600 – 800 кв.м.

(площадь участка 6 соток, без хозяйственных построек)* - 19 000 руб.; оценка дома площадью 800 – 1 000 кв.м. (площадь участка 6 соток, без хозяйственных построек)* - 22 000 руб.; оценка дома площадью более 1 000 кв.м. (площадь участка 6 соток, без хозяйственных построек)* - 25 000 руб.; *за каждую дополнительную постройку на земельном участке (сараи, хоз. блоки, беседки) – добавляется оценка от залива квартиры москва к стоимости 1 000 руб.

*за каждую дополнительную сотку земельного участка добавляется 500 руб. Стоимость осмотра объекта (дополнительно к стоимости) . - по Московской области (удаление до 30 км от МКАД); 1 500 руб. - по Московской области (удаление до 30 – 100 км от МКАД); 2 000 руб.

- по Московской области (удаление более 100 км от МКАД); в других регионах России – по договоренности. при выдаче оценка авто для наследования результатов через 24 часа после проведения осмотра – коэффициент – 2 при выдаче результатов через 48 часов после проведения осмотра – коэффициент – 1,5.

Оценка стоимости предприятия при банкротстве

Например: как купить автомобиль в кредит Оценка квартиры для ипотеки в Сбербанке Оценка недвижимого имущества – одна из наиболее востребованных услуг, не входящих в непосредственный процесс купли-продажи жилья. Она может потребоваться в целом ряде случаев: залог имущества при взятии ипотеки, опись недвижимости в счет уплаты долга, раздел наследства, какие-то иные судебные разбирательства и прочее. В силу особенностей российских жилищных реалий объектом недвижимости чаще всего выступает квартира или комната в коммуналке. А наиболее распространенной ситуацией, связанной с оценкой, является взятие ипотечного кредита.

Основные критерии оценки недвижимости в Сбербанке Сбербанк, как главный банк РФ, в полном объеме поддерживает услугу оценки недвижимости при ипотеке. Каждый крупный филиал этого банка имеет небольшой штат специалистов, занимающихся решением проблем, связанных с выявлением стоимости недвижимого имущества. Оценка производится в стандартном и индивидуальном порядке. Стандартная процедура подразумевает анализ городского оценка возможный ущерб имуществу третьих лиц жилья.

Какими критериями оперируют оценщики, работающие для Сбербанка? Проводится анализ расположения жилья относительно автомобильных магистралей, метрополитена (если есть), аэропортов (если есть), больниц, школ, детсадов, торговых центров и т. Обычно самым дорогим считается жилье «золотой середины», когда совсем рядом есть школа, больница, ТЦ (5 минут пешком). И достаточно близко расположен какой-нибудь крупный транспортный узел и аэропорт.

Настолько близко, чтобы добраться до него на машине можно было минут за 10. Но достаточно далеко, чтобы транспортный шум не доставал до дома.

Количество этажей в доме и этаж, на котором расположено жилье.

Многие архитекторы и социологи считают, что это неправильно, но в российских высотках квартиры априори дороже.

Как оценить качество строительства дома

А внутри самих высоток самыми дорогими считаются те, что расположены на 5-9-х этажах. Оценивается общая площадь недвижимости (жилая и нежилая).

Понятно, что чем больше жилой площади, тем квартира дороже.

Но размер нежилой площади также серьезно влияет на цену.

Ведь это указывает, насколько просторными являются кухня, санузел, чулан. Поэтому специалисты при расчетах пользуются не только отдельными показателями, но и отношением площадей (жилая/нежилая).

Важным критерием является год, когда дом был сдан в эксплуатацию. Слишком старые и слишком новые дома несколько дешевле, чем те, которые были оценка дома для страхования 6-8 лет назад.

Сюда же входят использованный при строительстве материал и тип застройки (планировка дома). Районные коммуникации – электричество, полное водоснабжение, интернет, телефонная связь, газ, отопление. Дом может быть дополнительно оборудован газовым отоплением, иметь подключение нескольких интернет-провайдеров. Важна дислокация самой квартиры – угловая или торцевая.

Одни специалисты оценивают дороже угловые квартиры. Балконы, лоджии и подсобные помещения, безусловно, также учитываются. Их площадь и обустройство входит в список факторов, лимитирующих цену квартиры.

Несмотря на убеждения риелторов, что ценность квартиры – это ценность «жилой коробки», ремонт и отделка помещений вносят свою лепту. Его оценка дома для страхования и дизайн могут лимитировать до 10% стоимости квартиры.

Необходимые документы Собственно, в этом плане Сбербанк не уникален.

По таким же пунктам проводят оценку специалисты других банков. Если нужно оценить загородный дом, тогда процедура осуществляется в индивидуальном порядке. Так как здесь много дополнительных факторов, включая особенности ландшафта, почвы, близость крупных населенных пунктов и прочее.

Оценка недвижимости при ипотеке в Сбербанке потребует предоставления пакета документов.

Оценка незастроенного участка земли

Сюда входят минимум три документа (плюс надо сделать ксерокопии): паспорт заказчика-собственника. Если же заказчик является юридическим лицом, тогда понадобятся реквизиты фирмы; бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество; два паспорта самого здания (кадастровый и технический). Но дополнительно могут потребоваться и иные документы. Например, если на недвижимость когда-то оценка дома для страхования наложен арест.

Все определяется тем, для чего понадобилась процедура оценки.

Если речь идет о наиболее распространенном случае (залог недвижимости для взятия ипотеки), то указанных документов должно быть достаточно. Кстати, необязательно, чтобы оценку для дальнейшей работы со Сбербанком проводили непосредственно его специалисты. Аккредитованные оценочные фирмы и процедура оценки В принципе, как раз самой оценкой банк почти никогда не занимается. Сбербанк РФ на своем официальном сайте предоставляет список аккредитованных им оценочных фирм.

Как оценить автомобиль утопленник

Только выбирая фирму, необходимо обязательно свериться со списком.

Отчет сторонней независимой компании Сбербанк, скорее всего, отклонит.

Хотя достаточно будет просто прийти в отделение Сбербанка и сообщить о желании провести оценку недвижимости для взятия ипотеки под залог. Банковские сотрудники сами свяжутся с нужной организацией. Итак, в Сбербанке порядок проведения оценочных работ следующий.

Сначала будущий заемщик в выбранной компании оформляет письменный договор о проведении оценки, после чего заблаговременно оплачивает услугу.

Выезд специалиста оценочной фирмы осуществляется в любой день, но в выходные услуга почти всегда обойдется дороже. Оценщик, прибыв на место, фотографирует недвижимый объект во всех деталях, проводит тщательный визуальный осмотр и изучает паспорта здания. После чего определяется рыночная стоимость жилья и составляется отчет об оценке. С оригинала отчета снимаются 2 ксерокопии, а сам оригинал отдается на руки заказчику. А может оставить его у оценщика, чтобы тот доставил его в пункт назначения. Также работник-профи по почте отправляет данный отчет в электронном варианте специалисту по кредитам.

Копии документов, необходимых для получения ипотеки под залог, можно также отдать оценщику – он все доставит. Надо сказать, что Сбербанк в вопросе размера предоставляемой ипотеки полностью опирается на ту рыночную стоимость, которая была заявлена в отчете. Возможно, другие независимые специалисты оценят недвижимость чуть дороже или чуть дешевле.

Его политика определяется выводами и заключениями его же специалистов. Этим оценочный отчет отличается от простого акта оценки, который может сделать даже ЖЭУ. Подробности отчета, принимаемого в оценка дома для страхования РФ Теперь по-настоящему важный момент – прейскурант цен.

В 2016 году Сбербанк и компании установили минимальную планку в 2 500 рублей за один оценочный акт. Если есть необходимость выезжать в регионы или за город либо возникают какие-то дополнительные нюансы и сложности, то стоимость услуги может вырасти до 5 000 рублей.

Оценить стоимость марки онлайн

Обычно, оценка проводится в течение одного рабочего оценка дома для страхования, но может продлиться и до трех рабочих дней. Еще один важный момент – оценка дома для страхования, которые по требованию Сбербанка должны быть указаны в отчете. Подтверждение того, что планировка квартиры соответствует той, что заявлена в плане БТИ (Бюро технической инвентаризации).

Наличие и состояние всех основных систем жизнеобеспечения (электричество, вода, отопление). Год сдачи дома в эксплуатацию (плюс желательно сроки строительства), материал стен и вид перекрытий.

Оценка стоимости комнат в москве