Оценить стоимость участка онлайн

В этой связи возникает необходимость определения справедливой рыночной стоимости объекта оценки.

I Сторонами, заинтересованными в оценке стоимости коммерческого банка, могут выступать самые разные субъекты хозяйствования. менеджмент коммерческого банка, собственники в лице акционеров.

страховые компании, инвесторы, государственные органы, фондовые биржи, а также оценка стоимость квартиры в москве онлайн другие кредитные организации и кредиторы.

При оценке стоимости коммерческого банка в целом и отдельных видов его деятельности необходимо учитывать такие специфичные черты банковского бизнеса, как требования регулирующего органа, особенности формирования денежных потоков, риски деятельности, перспективы развития.

Указанные черты являются существенными факторами, влияющими на величину стоимости банковского бизнеса. Российская банковская система претерпела за последние годы значительные оценка стоимости предприятия в процедуре банкротства изменения. Из учреждений, занятых распределением краткосрочных и долгосрочных кредитов между предприятиями, банки превратились в рыночные структуры, выполняющие широкий круг операций.

В этой связи расширяется круг проблем, связанных с оценкой коммерческого банка, к числу которых можно отнести совершенствование методов прогнозирования, планирования. Таким образом, рыночная стоимость коммерческого банка в настоящее время становится важнейшим показателем, позволяющим наиболее адекватно измерять эффективность его деятельности, а также обеспечивать принятие управленческих решений, где произвести оценку квартиры способствующих реализации стратегических задач на финансовом рынке. Существующие экономическая оценка земли в кадастрах и практика оценки бизнеса, которые весьма активно развиваются в России за последние десять лет, пока' слабо учитывают особенности работы банков и настоятельно требуют доработки применительно к этой специфической области деятельности.

Необходимость разработки методического подхода к экономическая оценка земли в кадастрах стоимости коммерческого банка с учетом стратегии и динамики его развития, позволяющего учитывать риски банковского бизнеса, а также ограничения со стороны регулирующих органов, обусловливают актуальность диссертационного исследования.

Оценить стоимость квартиры перед продажей

Теоретические аспекты определения рыночной стоимости финансово-кредитных институтов были рассмотрены в трудах зарубежных ученых (М. Вклад в разработку решения проблем оценки финансовых институтов внесли и российские экономисты А.Г.

В работах зарубежных экономистов прослеживается мысль о необходимости оценки стоимости банков на основе их собственного капитала. Особое внимание уделяется дивидендной политике банков с позиции объема выплачиваемых дивидендов по сравнению с предприятиями других отраслей, а также с точки зрения роста котировок акций банков и реализации их ресурсных возможностей в дальнейшем развитии банковского бизнеса.

К сожалению, приходится признать, что накопленный мировой опыт не всегда может быть применен в современных российских условиях.

Так, например, распространенная за рубежом модель оценки капитальных вложений (САРМ - capital assets pricing model) практически не применима в России для оценки стоимости коммерческого банка ввиду неразвитости банковского биржевого сектора. В российской практике до настоящего времени не получила должного решения такая проблема, как разработка методики оценки рыночной стоимости коммерческого банка на основе специфики его бизнеса, стратегии развития, рисков, возникающих в ходе операционной деятельности, а также согласованного управления всеми структурными элементами кредитного учреждения.

Сложность решения данной проблемы связана с тем, что оценка банковского бизнеса производится по ряду показателей, зависящих от различных факторов и постоянно изменяющихся во времени.

В этой связи коммерческий банк следует рассматривать как сложную систему, состоящую из совокупности структурных элементов, каждый из которых функционирует в определенной финансовой сфере, ориентирован на конкретный рынок, имеет свои цели и средства для их реализации. Необходимо отметить, что разработанные ранее отечественные методики оценки стоимости банков требуют корректировок в связи с внедрением Международных стандартов финансовой отчетности. с изменениями р законодательстве, а таюке с кризисными явлениями в экономике. Отмеченные экономическая оценка земли в кадастрах методического и практического характера обусловили актуальность выбранного направления исследования и определили постановку цели и задач диссертационной работы.

Оценки стоимости земельных участков при ипотечном кредитовании

Целью диссертационного исследования является развитие методических подходов оценки рыночной стоимости коммерческого банка для повышения эффективности управленческих решений. I Реализация указанной цели предусматривает решение следующих задач: - раскрыть содержание оценки рыночной стоимости коммерческого банка и сформулировать определение рыночной стоимости коммерческого банка; - провести классификацию видов стоимости коммерческого банка по целям и задачам оценки, а также по факторам и источникам ее формирования; - провести анализ зарубежного опыта оценки стоимости коммерческого банка с целью возможности применения в российской практике; I - разработать методику определения ставки дисконтирования в доходном подходе к оценке рыночной стоимости коммерческого банка с учетом факторов, влияющих на развитие российского банковского бизнеса; - провести корректировку затратного подхода к оценке рыночной стоимости коммерческого банка в части метода чистых активов, учитывающего поправки на риск, возникающий в ходе операционной деятельности банка; разработать методику определения средневзвешенных мультипликаторов банковского сектора, являющихся сравнительными > показателями при оценке рыночной стоимости коммерческого банка; - рассмотреть в рамках синтетического подхода возможность применения модели Блэка - Шоулза при принятии управленческих решений.

7.5 Развитие методов оценки рисков и их влияние на рыночную стоимость; п.

7.7 Проблемы формирования рыночной стоимости организаций, функционирующих в различных сферах экономики. Специфика определения стоимости кредитно-финансовых институтов; п.

9.15 Оценка капитальной базы банка: сравнительная оценка отечественной и зарубежной практики, I пути развития; п. 9.18 экономическая оценка земли в кадастрах оценки и обеспечения надежности банка специальности 08.00.10 Финансы. денежное обращение и кредит экономическая оценка земли в кадастрах специальностей научных работников (экономические науки).

Объектом исследования являются коммерческий банк и виды его деятельности как объект оценки рыночной стоимости.

Предмет исследования - подходы и методы оценки рыночной стоимости коммерческого банка в процессе экономических отношений субъектов.

Теоретическая и методологическая основа исследования.

Оценка рыночной стоимости квартиры санкт петербург

Теоретической основой исследования послужили работы зарубежных и отечественных авторов, посвященные вопросам оценки стоимости коммерческих банков.

Методологической основой диссертационного исследования являются фундаментальные положения оценки стоимости бизнеса, методы обобщения и сравнения, анализа и синтеза, методы теории принятия решений, статистические методы. Информационную базу исследования составили законодательные акты РФ, международные и российские стандарты оценки, международные стандарты бухгалтерской отчетности, нормативные документы Центрального банка РФ, материалы периодической печати, отчеты компаний по оценке стоимости коммерческих банков, результаты фондовых торгов РТС, публикуемые данные на сайте www.finam.ru, финансовая отчетность коммерческих банков. Научная новизна результатов исследования заключается в развитии теоретических и методических подходов оценки стоимости коммерческого банка с учетом специфики и рисков банковского бизнеса в Российской Федерации. Научная новизна исследования заключается в следующих результатах: - уточнено определение рыночной стоимости коммерческого банка как экономической категории, связанной с системой экономических отношений в процессе движения стоимости, учитывающей внутренний потенциал банка, факторы времени, виды банковского риска и отражающейся в цене товара; сбербанк компании для оценки квартиры - разработана методика определения ставки дисконтирования на основе метода кумулятивного построения, позволяющая учитывать качественные характеристики системы бизнес-менеджмента, территориальную и товарную диверсификацию, диверсификацию клиентов.

Оценка стоимости ущерба от залива квартиры

а также объем операций коммерческого банка; - даны рекомендации по использованию метода чистых активов в оценке стоимости коммерческого банка в части расчета величины денежного потока от операционной деятельности, а также в части влияния динамики изменения показателей кредитного и депозитного портфелей на рыночную стоимость банка; разработана методика определения средневзвешенных I мультипликаторов банковского сектора к оценке рыночной стоимости коммерческого банка в рамках рыночного подхода; - проведена адаптация опционной модели Блэка - Шоулза к оценке стоимости коммерческого экономическая оценка земли в кадастрах, которая позволяет расширить возможности применения экспресс-анализа деятельности коммерческого банка и на основе полученных данных принимать эффективные управленческие решения.

Теоретическая и практическая значимость исследования. Теоретические результаты диссертации имеют существенное значение в части развития методов оценки рыночной стоимости коммерческого банка.

I Практическая значимость работы заключается в том, что разработанные и подтвержденные расчетами методики оценки, полученные выводы и рекомендации могут быть использованы в практической деятельности коммерческих банков по управлению собственным капиталом.

а также являются дополнительным инструментарием для оценочных компаний. Основные результаты диссертационной работы докладывались и обсуждались на VIII Всероссийской практической конференции Факторы устойчивого развития России на современном этапе (федеральный и региональный аспекты) (Пенза, 2010) и нашли применение в практической деятельности ОАО Первый Объединенный Банк, г.

Материалы диссертационного исследования используются кафедрой Финансы и кредит Самарского государственного экономического университета при преподавании дисциплин Банковское дело, Банковский менеджмент. Основные положения диссертационного исследования также могут быть использованы для преподавания курсов Оценка бизнеса, Оценка стоимости кредитно-финансовых институтов и других дисциплин по проблемам оценки кадастровая оценки земли в орловской области в стоимости бизнеса. По материалам диссертации опубликовано 5 работ, в том числе 2 статьи в ведущих рецензируемых научных изданиях, определенных ВАК.

Оценка ущерба затопления имущества

Структура диссертационной работы обусловлена целью и задачами исследования. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, библиографического списка, включающего 106 источников.

Авто после пожара оценка